【04月30日】關嶺自治縣花江鎮農業服務中心地塊及地上建筑物拍賣公告

       受委托，我公司定于2024年4月30日（星期二）下午14:30在中拍平臺（https://paimai.caa123.org.cn）開展網絡拍賣會，公開拍賣以下標的：

       1、關嶺自治縣花江鎮農業服務中心地塊一，宗地面積：827.45㎡，容積率4.52；地上有1棟房屋，總建筑面積203.94㎡；起拍價：124.61萬元，報名保證金：37萬元。

       2、關嶺自治縣花江鎮農業服務中心地塊二，宗地面積：311㎡，容積率5；地上有一棟建筑物，總建筑面積312.94㎡；起拍價：90.28萬元，報名保證金：27萬元。

       展樣、報名時間：公告之日起至2024年4月29日（上午9:00至下午17:00，以保證金到賬時間為準，節假日除外）

       展樣地點：標的物所在地

       報名方式：中拍平臺線上報名（https://paimai.caa123.org.cn），競買人需先行注冊中拍平臺賬戶實名認證方可報名。

       咨詢電話：15286012720 楊先生

      有意競買者，請攜帶身份證等有效證件到報名點報名，詳情備有資料，在報名點咨詢、索取。

貴州春秋拍賣有限責任公司

2024年4月2日

標的詳情

拍品1號：關嶺自治縣花江鎮農業服務中心地塊一及地上建筑物

總用地面積：827.45㎡      總建筑面積：203.94㎡

起拍價：124.61萬元     競買保證金：37萬元

標的描述：

      標的坐落于關嶺縣花江鎮和平東街左側，用途為住宅，使用權類型：出讓，總用地面積為827.45㎡，容積率4.52；地上1棟房屋，總建筑面積為203.94㎡。

      拍賣成交后，買受人修建房屋時須根據縣自然資源局核定該資產的用地的指標及出具的關自然資源規條通字（2023）80號《規劃設計條件通知書》，擬出讓紅線范圍用地面積為827.45㎡，該地塊的用地范圍及界限：東抵公共道路，南抵花江鎮中山社區、公共通道，西抵范某某住宅、任某某住宅、鄭某某住宅，北抵公共道路。該地塊的用地使用強度及建筑設計要求為：1.容積率≤4.52；2.建筑占地面積（㎡）≦748.06；3.建筑限高（M）≤17；4.建筑密度（90.41%）；5.總建筑規模（㎡）：地上≤3740.3，地下鼓勵開發地下空間，其中第1層≤748.06，第2-5層≤2922.24；6.建筑層數：地上5層，地下0層；7.交通出入口方向：北側；8.建筑間距（M）：嚴格按《安順市城市規劃管理技術規定》執行；9.日照間距系數：嚴格按《安順市城市規劃管理技術規定》執行；10.道路紅線控制：按《安順市城市規劃管理技術規定》執行；11.建筑后退用地邊界、道路紅線距離（M）：按《安順市城市管理管理技術規定》執行；12.城市設計要求：建筑立面設計條件必須符合花江鎮城市設計要求，嚴格按照《安順市城市規劃管理技術規定》執行建筑退讓；13.市政及公共設施配套要求：按《城市規劃要求規范》落實各項市政配套設施；14.其他：需考慮周邊建筑及街面視覺效果，處理好相鄰建筑的關系。

特別說明：

      1、拍賣人只對拍賣標的現狀進行拍賣，競買人須認真看樣之后確定是否參與競買，競買人參與競買，即視為對拍賣標的現狀認可。

      2、買受人自取得標的所有權后對危房自行拆除過程中，所涉及到該標的物本身或因該標的物而產生的費用、安全責任及侵害第三人身、財產安全的法律責任及經濟賠償均由買受人自行承擔。

      3、買受人拍得拍賣標的后還須按規定支付標的的評估費4000元、測繪費1000元。

      4、辦理不動產權登記或轉移登記手續時，所需繳納的相關稅費由買受人自行承擔。

      5、本場拍賣會所有標的面積數據來源于委托方提供的評估報告，實際面積以辦理不動產登記時面積為準，若數據有差異，成交價不因此調整，標的物移交以實際現狀為準。

拍品2號：關嶺自治縣花江鎮農業服務中心地塊二及地上建筑物

總用地面積：311㎡      總建筑面積：312.94㎡

起拍價：90.28萬元     競買保證金：27萬元

標的描述：

      標的坐落于關嶺縣花江鎮和平東街左側，用途為商住，使用權類型：出讓，總用地面積為311㎡，容積率5；地上1棟房屋，總建筑面積為321.94㎡。

      拍賣成交后，買受人修建房屋時須根據縣自然資源局核定該資產的用地的指標及出具的關自然資源規條通字（2023）81號《規劃設計條件通知書》，擬出讓紅線范圍用地面積為311㎡，該地塊的用地范圍及界限：東抵和平東街，南抵公共通道，西抵公共道路，北抵公共道路。該地塊的用地使用強度及建筑設計要求為：1.容積率≤5；2.建筑占地面積（㎡）≦311；3.建筑限高（M）≤17；4.建筑密度（100%）；5.總建筑規模（㎡）：地上≤1555，地下鼓勵開發地下空間，其中第1層商業≤311，第2-5層住宅≤1244；6.建筑層數：地上5層，地下0層；7.交通出入口方向：北側；8.建筑間距（M）：嚴格按《安順市城市規劃管理技術規定》執行；9.日照間距系數：嚴格按《安順市城市規劃管理技術規定》執行；10.道路紅線控制：按《安順市城市規劃管理技術規定》執行；11.建筑后退用地邊界、道路紅線距離（M）：按《安順市城市管理管理技術規定》執行；12.城市設計要求：建筑立面設計條件必須符合花江鎮城市設計要求，嚴格按照《安順市城市規劃管理技術規定》執行建筑退讓；13.市政及公共設施配套要求：按《城市規劃要求規范》落實各項市政配套設施；14.其他：需考慮周邊建筑及街面視覺效果，處理好相鄰建筑的關系。

特別說明：

      1、拍賣人只對拍賣標的現狀進行拍賣，競買人須認真看樣之后確定是否參與競買，競買人參與競買，即視為對拍賣標的現狀認可。

      2、買受人自取得標的所有權后對危房自行拆除過程中，所涉及到該標的物本身或因該標的物而產生的費用、安全責任及侵害第三人身、財產安全的法律責任及經濟賠償均由買受人自行承擔。

      3、買受人拍得拍賣標的后還須按規定支付標的的評估費4000元、測繪費1000元。

      4、辦理不動產權登記或轉移登記手續時，所需繳納的相關稅費由買受人自行承擔。

      5、本場拍賣會所有標的面積數據來源于委托方提供的評估報告，實際面積以辦理不動產登記時面積為準，若數據有差異，成交價不因此調整，標的物移交以實際現狀為準。